Продается 2-этажный дом 474 кв.м. в поселке Западная Лица на Выборгском шоссе в Ленинградской области

ID в ИМЛС: 1149666 Насколько здоров и полезен воздух в сосновом лесу знают все, поэтому горожане и стремятся в выходные дни за город, на природу в сосновые леса. А представляете как здорово и приятно постоянно жить в сосновом лесу и при этом до работы в город доезжать всего за полчаса. Есть такое удивительное, красивое, уютное и, в то же время, легендарное по своей истории место, - это клубный поселок «Западная Лица», который до 2007 года назывался «Флотская деревня». Она и разместилась именно в сосновом лесу. На улицах и на участках здесь растут сплошные сосны. Конечно, есть и другие деревья, и кусты, но сосны сплошные… они, гармонируя с величавой архитектурой домов высоко-статусных владельцев, создают здесь необыкновенную возвышенно-одухотворенную атмосферу, в которой дышится свободно и легко. Предлагаемый дом удивительно гармонично вписывается в ландшафт соснового леса, улиц поселка своей европейской одно-этажностью, распластавшейся на клочке участка в 23 сотки. Внешне выглядящий компактным домиком, небольших размеров, внутри поражают своими просторами гостиная, столовая, кухня, спальни... А в подвале огромная бильярдная, фитнес-зал, большие подсобные помещения – великолепная архитектура и проект дома. Если конкретно: дом площадью 474 кв.м. построен из эстонского газобетона «Аэрок», внутри покрыт штукатуркой, с внешней стороны утеплен «роквул» и обложен немецким керамическим кирпичом. Многолетняя эксплуатация дома (с 2005 года) показала очень качественную теплоизоляцию (низкое потребление электричества), а также эффективный контроль влажности (стены и потолок «дышат»). 1- й этаж : прихожая – 28 кв.м., гостиная – кухня – столовая с стеклянным панорамным эркером – 80.3 кв.м., высота потолка – 4,6 м., три спальни:32 кв.м., 27 кв.м., 33 кв.м., кабинет – 18 кв.м., два туалета: 9 кв.м. и 7 кв.м. Подвал: бильярдная – 93 кв.м., фитнес зал – 35 кв.м., постирочная – 29 кв.м., кладовая – 28 кв.м., котельная – 13 кв.м. и другие подсобные помещения – 30 кв.м. Кстати сказать, утепление бетонного перекрытия, водяной пол первого этажа и приточно-вытяжная вентиляция дома смонтированы финнами. Электричество – центральное, 25 кВт., есть резервный дизель-генератор. Водоснабжение – своя скважина глубиной 45 метров, канализация – септик на 6 куб.м. В доме своя котельная, работающая на дизельном топливе, есть специальное хранилище на 2 тонны. На участке множество сосен и елей, которые в самом его углу скрывают симпатичную беседку. А в поселке свой теннисный корт, футбольное и волейбольное поля, где кипят спортивные страсти по выходным, большая детская площадка, свой ресторан с великолепной и недорогой кухней, где жильцы празднуют семейные праздники. Кроме красоты и уюта, интересных жителей, спортивных сооружений, клубный поселок имеет преимущества в своем расположении: рядом заезд на ЗСД, удобный выезд на Выборгское (8 км) и на Приморское шоссе (8 км), недалеко ж/д станции Дибуны и Песочное, близость к побережью Финского залива. Торг уместен.